Exclusivité
Réf. B98A-TXP-IF9
Description du bien
MÉTRO BUZENVAL - RUE DES VIGNOLES | STUDIO 18m² CARREZ (25m² AU SOL)
ORPI vous propose ce studio de 18.46m² CARREZ (25.36m² au sol) en bon état, situé au 2ème étage dans une copropriété bien entretenue d'environ 30 lots, au coeur d'un secteur recherché et bien desservi.
Le bien se compose d'une pièce principale optimisée avec coin cuisine, un espace séjour / coin nuit (mezzanine), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo, toilettes et emplacement pour un lave-linge.
- Faibles charges : 63€ / mois
- Fort potentiel locatif et rendement immédiat
- Possibilité de rachat des combles (demande à faire en AG, et accordée précédemment pour un autre copropriétaire du même bâtiment)
- DPE Isolation: Devis détaillé à disposition pour améliorer nettement la performance énergétique
Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.
Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer les premières visites.
Référence agence : 4637
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 752 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (548 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5481717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11