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Exclusivité
Réf. 13708

Achat Maison 4 pièces 99m²

171 200 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Référence : 13708 - L'immobilier par Rémi Serais.

Située en plein coeur d'Argentan, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, écoles et services. Profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et de garages, un bien rare sur le secteur !

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux.
- Au premier étage, un palier avec rangements distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
- Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis?

La maison est en bon état général, aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que un garage, un vrai confort en centre-ville.

Une opportunité rare à Argentan, au coeur de la Normandie, idéale pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité.

Une exclusivité à ne pas manquer avec L'immobilier par Rémi SERAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      Non communiqué

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    8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN

    Appeler l’agence Tél : 0233367878

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