Achat Maison 4 pièces 145m² LIGNY EN BARROIS 55500
90 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3246-ALF
Description du bien
Située en plein centre de la ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, avec accès direct à la RN4, cette charmante maison de ville de robuste construction en pierre rénovée avec goût est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 145 m2hab.
Ne pas hésiter à visiter et faire une offre !
Avec: Entrée, placard/penderie, cuisine, séjour. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème : mezzanine (suite parentale possible). Dép: cave. Le tout 65ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie D.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/boLhbEHxEkshJXMLkadyB3LY
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7m2) : sol parquet flottant,
- Placard / penderie avec possibilité de transformer en WC (0,8m2) : sol parquet flottant, petite fenêtre,
- Cuisine (21,40m2) avec cellier attenant (5,00m2) : sol parquet flottant, évier 1 bac sur meuble bas, placard encastré avec chaudière à condensation « ATLANTIC » (2017), cheminée en marbre,
- Séjour (21,40m2) : sol parquet flottant, cheminée en marbre, 2 fenêtres,
A l'étage :
- Palier (8,74m2) : sol plancher et parquet flottant, fenêtre,
- Chambre 1 (21,70m2) : sol parquet, cheminée en marbre, 2 fenêtres avec volets électriques,
- Chambre 2 (12,38m2) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre,
- Salle d'eau (3,56m2) : sol carrelage, douche, WC sanibroyeur, vasque sur meuble bas, fenêtre,
Au 2ème étage :
- Mezzanine/chambre 3 (47,45m2) (ou future suite parentale/2 chambres possibles) : sol parquet flottant, 4 fenêtres,
En dépendances :
- Cave.
Taxe foncière ~ 831 EUR/an (2024) dont 125 EUR taxe ordures ménagères.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (2017).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture a été refaite à neuf en 2015.
Elle ne dispose pas de terrain ni de garage, mais possibilité d'en louer un à proximité directe pour 41EUR/mois.
Le tout pour une contenance totale de 65 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LIGNY EN BARROIS (55500)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
E (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC