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Achat Maison 7 pièces 133m² MONTPINCHON 50210

169 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Situé à Montpinchon, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre mitoyenne, répartie sur trois niveaux, implantée dans une petite commune calme, à seulement 3 minutes des commerces et écoles de Cerisy-la-Salle, et à 18 minutes du littoral.
D'une surface habitable d'environ 133 m2, ce bien offre une belle pièce de vie traversante au rez-de-chaussée avec coin cuisine ouvert, ainsi que trois chambres réparties sur les étages. L'agencement intérieur permet une occupation immédiate, sans travaux à prévoir, grâce à une isolation performante, une installation électrique refaite, ainsi qu'une toiture récente.
La maison bénéficie d'un classement B au DPE, attestant de sa bonne performance énergétique, notamment grâce à ses menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, à une VMC récente et à la présence d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie.
À l'arrière, un petit jardin facile d'entretien permet de profiter d'un extérieur discret, sans vis-à-vis direct. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, à la campagne, tout en restant bien desservi.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    MONTPINCHON (50210) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2025

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    45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

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