Achat Appartement 4 pièces 83m² MARSEILLE 9ème
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 868
Description du bien
A 5 mn à pieds du METRO Dromel, dans une résidence sécurisée, avec GARDIEN, T4 de 83m3 TRAVERSANT ( 77m2 en loi carrez) , avec une loggia, BALCON (fermé) et la possibilité d'acquérir un BOX (prix en sus 20 000EUR). Cet appartement ENSOLEILLE, idéalement placé pour les commodités immediates, peut offrir 3 chambres, un exterieur, plus de nombreux rangements et une cave.
On entre par un hall d'entrée, qui distribue, un sejour prolongé d'un BALCON fermé (qui peut être réouvert) avec VUE dégagée, sur le Velodrome!! une cuisine indépendante avec loggia et vue sur les collines, une salle à manger potentiellement 3eme chambre et 2 chambres, séparées d'une salle de bain et wc independant. Du terrazzo, du parquet bois, du double vitrage, la climatisation, des volets electriques sont des PRESTATIONS à valoriser dans le rafraichissement de cet appartement.
La residence est parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée par un concierge residant sur place. Le box disponible est situé au 1er sous sol avec un acces facile.
Nombreuses photos et plan sur le site de l'agence
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1451818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1312 € TTC / an
01/01/2025
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121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07