Achat Maison 3 pièces 70m² VILLIERS LE SEC 52000
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI150634
Description du bien
À VENDRE : Maison T3 (70 m²) à Villiers-le-Sec, avec garage et jardin, pour investisseur à 560 € de loyer ! - À VENDRE : Maison T3 à Villiers-le-Sec, 52000
Actuellement loué depuis le 21/06/2008 - 560€ + 35€.
Pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif, nous vous proposons une charmante maison de type T3, idéalement située dans la commune de Villiers-le-Sec. Ce bien, d'une superficie de 70 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour ses locataires.
La maison est agencée sur deux niveaux, offrant une belle luminosité et un salon convivial, idéal pour des moments de détente. La cuisine séparée permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, un atout indéniable pour le stationnement d'un véhicule ou pour le rangement de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous attend. La maison est située dans une copropriété, ce qui est idéal pour les enfants et favorise les échanges entre voisins.
Cette maison mitoyenne d'un côté est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Le loyer est de 560,78 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 049 et 1 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 565 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLIERS LE SEC (52000)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1049 € TTC / an et 1419 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY