Exclusivité
Réf. TLOC104771
Description du bien
VENTE d'un local professionnel T1 (bureau climatisé) avec garage attenant à Toulon, Champ de Mars. - À VENDRE : Local professionnel situé à Toulon, dans le quartier dynamique du Champ de Mars. Ce bien, de type T1, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de travail agréable.
Possibilité de transformer en habitation
Le local se compose d'une pièce unique, idéale pour un bureau ou un espace de travail. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à divers types d'activités professionnelles. De plus, le local est climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout indéniable pour les professionnels souhaitant offrir un environnement de travail agréable à leurs clients et collaborateurs.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, un avantage considérable dans une zone urbaine. Ce local n'est pas meublé, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leurs goûts.
Situé dans un secteur en plein essor, ce local professionnel bénéficie d'un accès facile, ce qui est essentiel pour toute activité commerciale. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour démarrer votre entreprise ou d'un bureau pour vos activités professionnelles, ce local à Toulon représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 21 m²
- Surface utile : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON