Exclusivité
Réf. 31190138435
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon, ce studio entièrement rénové offre une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie luchonnaise, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Installé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La rénovation complète a été réalisée avec soin, intégrant des prestations modernes et une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Fonctionnel et lumineux, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours à la montagne, une résidence secondaire sans contraintes ou un investissement locatif de qualité dans une station très recherchée.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Surface CARREZ : 19.2 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (194 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU