Achat Maison 6 pièces 228m² ST JULIEN L ARS 86800
218 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (209651 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 432169MAXT
Description du bien
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel.
L'habitation développe 168 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à un local commercial de 60 m².
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Un grand parking sur le devant complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 8 916 m².
Contactez nous pour une visite !
Prix : 218 500 euros Honoraires : 4,05% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527 et 3419 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
Localisation du bien
ST JULIEN L ARS (86800)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU