Achat Maison 6 pièces 138m² LAURIS 84360
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. getkey_u_508553015
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une
visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour
transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Le charme du Luberon et un fort potentiel s'offrent à vous.
Idéalement située au coeur du village prisé de Lauris, cette bâtisse de caractère constitue une opportunité rare de rénovation pour créer un lieu de vie unique à deux pas de Lourmarin.
Découvrez des espaces modulables.
Le rez-de-chaussée dévoile un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade, idéales pour aménager un bureau et une première chambre.
En demi étage, vous accédez à la cuisine et à la salle de bains. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.
Le dernier niveau révèle un grenier aménageable de plus de 30 m². Cet impressionnant volume permet de laisser libre cours à votre imagination : création d'une vaste suite
parentale, de chambres additionnelles ou d'une tropézienne avec vue.
Les + du bien :
- Localisation : Emplacement privilégié dans le Luberon, proche de Lourmarin.
- Potentiel : Combles aménageables de 30m² et trois caves pour le stockage.
- Extérieur : Terrasse privative rare en maison de village.
À noter :
- Taxe foncière : 1192 € / an
- État du bien : Travaux de rénovation à prévoir
- Assainissement : Tout à l'égout
- DPE : 537 (G) / GES : 8 (C)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 3000 € et 4060 € (Année de référence 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive.
- Audit énergétique réalisé (Passage de G à A estimé à
41 432 €).
Prix de vente : 199 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522 et de, agent commercial (EI) immatricule au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
LAURIS (84360)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (537 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5371818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 4060 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST