Achat Maison 3 pièces 68m² COUERON 44220
269 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_508553003
Description du bien
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Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc.
À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien.
À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30m² env.) en fond de parcelle.
Les + du bien:
- Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron
- Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir
- Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ)
Informations pratiques:
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière: 936€/an
- Raccordée au réseau collectif d'assainissement
Performances énergétiques:
- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 8 kg CO2/m².an (Classe B)
Prix de vente : 269.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST