Achat Appartement 5 pièces 97m² VALENCE 26000
108 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. N2CV-E60-281
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ sur Valence, rue Mozart dans la résidence du Parc.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 97 m² séduira par ses volumes, son excellent état général et ses prestations récentes.
Il se compose d'un vaste double salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et praticité à toute la famille.
L'appartement est en très bon état et bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon/séjour, VMC neuve, installée dans le cadre de la rénovation énergétique.
Côté copropriété, une rénovation énergétique complète du bâtiment a été réalisée, incluant une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie.
Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien.
Un bien rare en rez-de-jardin, alliant confort, volumes et performance énergétique.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 1153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1521818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE