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Réf. VM1599-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 86m² MONDELANGE 57300

229 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Mondelange, découvrez cette maison individuelle de plain-pied surélevé, construite en 1979, développant 86 m² habitables sur une parcelle de 577 m².
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est saine, avec une structure de qualité, mais nécessite un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour.

Sous-sol complet de 86 m²
Un véritable atout : possibilité de créer de l'espace habitable en rez-de-jardin, en plus du garage et de la cave. Idéal pour agrandir la surface de vie, créer une suite, un bureau ou un espace loisirs.
Travaux à prévoir :
Cuisine équipée
Sanitaires
Électricité
Rafraîchissement général
Points techniques :
Façade refaite il y a environ 15 ans
Fenêtres PVC double vitrage (2002)
Volets motorisés
Chauffage électrique
Une maison à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation intelligent, une résidence principale évolutive ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 ? et 3430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONDELANGE (57300) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0659462455
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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