Achat Maison 5 pièces 107m²
217 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. S-AV-CHA-73930
Description du bien
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
Les deux habitations sont totalement autonomes et peuvent être louées séparément, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité maximale et une optimisation des revenus locatifs.
Maison 1 (63 m²) : parfaitement adaptée à la location meublée ou courte durée, avec séjour lumineux, cuisine équipée, poêle à pellets, chambre avec salle d'eau à l'étage, 2 WC, terrasse et garage traversant.
Maison 2 (44 m², de plain-pied) : idéale pour location longue durée ou saisonnière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC et garage indépendant.
La configuration du bien permet une séparation totale des deux logements, garantissant indépendance, confort et attractivité locative pour chaque occupant.
Atouts investisseurs :
Deux logements sur une seule parcelle
Revenus locatifs cumulables
Faibles charges et excellente performance après rénovation
Secteur porteur et recherché
Produit rare sur le marché
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et diversifier ses revenus, ou pour un projet mixte résidence principale + investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS