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Réf. AP-MAR-12653

Achat Maison 5 pièces 235m² MARTIGUES 13500

548 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520600 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

RARISSME !
C'est un bien d'exception et très atypique que nous vous proposons aujourd'hui !
Une belle maison de ville qui bénéficie au RDC d'un commerce libre de toute activité, y compris commerce de bouche de près de 120 m² dont le dernier loyer était de 1 400€. Une très belle rentabilité ou opportunité en perspective.
Au 1er étage vous découvrirez une maison de ville d' une surface de 115 m² présentant de très belles prestations dont une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central donnant accès à une terrasse de près de 50 m², plus sa cuisine d'été.
Une chambre, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage, avec en prime une deuxième salle d'eau et wc.
Au 2nd, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de près de 19 m².
Un bien rare pour lequel vous pouvez me contacter.
Vous pourrez bénéficier pour votre financement d'un accompagnement privilégier par le Crédit Agricole. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 521 905 ¤. (gedeon_32514_32468062)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    MARTIGUES (13500) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAAP TRANSAC

    25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 22 61 22 90
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