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Réf. 8016

Achat Maison 5 pièces 123m² POILLEY 50220

276 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison sur la commune de Poilley est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des axes rapides.

Édifiée sur un sous-sol complet avec porte sectionnelle motorisée, cette maison dispose d'un jardin clos, d'un portail électrique, ainsi que d'un verger (pommier, poirier, prunier, abricotier, cerisier)

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une première chambre avec 3,50 m de dressing intégré, un WC indépendant, et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux de belles dimensions, et une pièce d'eau avec WC.

Chauffage et production d'eau-chaude électriques.
Volets roulants électriques centralisés.

A l'extérieur ; terrasse, jardin clos, verger, un puits avec pompe.
Assainissement : fosse septique.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur.

Maison disponible à compter du mois d'août 2026.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER - AVRANCHES ou par téléphone au 02.33.58.01.07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    POILLEY (50220) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HEUDES-LAINE IMMOBILIER

    3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233580107
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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