Achat Appartement 3 pièces 61m² BORDEAUX 33100
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (254612 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 2562
Description du bien
Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! !
Agréable T3 traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), avec terrasse couverte et jardinet, ainsi qu'une place de stationnement privative devant le logement.
Appartement récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux.
Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.
Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.
Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.
Possibilité également, au besoin, d'acquérir un cellier et/ou un grand garage fermé, dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation.
Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 656 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT