Achat Maison 6 pièces 191m²
426 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1417-ab-s
Description du bien
Amoureux de nature, de grands espaces et de projets au vert : stoppez le scroll, ce bien est pour vous.
Au calme absolu, en pleine campagne, cette authentique longère en pierre d'environ 199 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour accueillir chevaux, animaux et projets de vie en harmonie avec la nature.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un salon chaleureux de 32 m² avec poêle à bois,
- d'une salle à manger de 20 m²,
- d'une cuisine de 15 m²,
- d'une grande chambre de 34 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied,
ainsi qu'une salle de bains, une buanderie, des rangements et un garage de 29 m².
À l'étage :
- 3 belles chambres (de 17 à 23 m²),
- un point d'eau,
- un grenier de 42 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, le potentiel est juste énorme :
- deux ateliers de 41 m² et 59 m²,
- une écurie de 21 m²,
plusieurs espaces attenants pour stockage, boxes ou activité annexe.
? En complément, une grande grange en pierre d'environ 300 m², aux volumes impressionnants, avec un potentiel de transformation en habitation CU positif.
L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares de terrain (32 835 m²), en jardin et prairies, avec un puits, idéal pour l'arrosage, les animaux et une autonomie renforcée.
Un bien rare, authentique, pensé pour celles et ceux qui veulent de l'espace, du calme? et un projet qui a du sens ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4580 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE