Achat Maison 8 pièces 193m²
729 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16841
Description du bien
En exclusivité chez Keymex Immobilier, découvrez cette magnifique demeure, un véritable écrin de sérénité, niché au coeur de Bois-le-Roi.
Avec ses 194 m² de surface habitable (au sol avec véranda 226 m²), cette demeure spacieuse de 5 chambres et sous-sol total, où chaque coin respire le confort et l'élégance.
Idéalement située, cette propriété se trouve à 3 minutes à pied de la gare de Bois-Le-Roi, de la ligne R du transilien facilitant vos déplacements (32 mn gare de Lyon). Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Olivier Metra et le Collège Denecourt, ainsi que des parcs verdoyants pour des promenades apaisantes et la forêt de Fontainebleau.
Au rez-de-chaussée, un vestibule ouvre sur un séjour double de 55 m² avec salle à manger et un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée, propice aux réceptions et aux moments conviviaux en famille et entre amis.
La cuisine et le bureau communiquent avec une bibliothèque cossue, équipée d'une cheminée à insert, qui donne sur une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains. La cinquième chambre dispose d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC, pouvant également être aménagée en espace nuit.
Le sous-sol total de 114 m², entièrement compartimenté, comprend un garage, un atelier, un espace buanderie, un local technique, une salle de jeux, une cuisine d'été et une cave à vin.
Une dépendance de 30 m² offre la possibilité d'héberger des invités ou d'exercer une activité libérale, tandis qu'une seconde annexe sert au stockage du bois et des outils de jardin.
La propriété, édifiée sur une parcelle arborée de 1131 m² close et sans vis-à-vis, est entièrement sécurisée par un portail électrique.
Vous l'aurez compris, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour mettre votre touche personnelle et écrire son prochain chapitre.
Laurence DE LA MATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913870366 - BEAUVAIS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY