Achat Appartement 3 pièces 71m²
78 480 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 13658
Description du bien
référence : 13658
Situé à Condé-sur-Noireau, dans une belle copropriété à deux pas du centre-ville, cet appartement de 71,93 m² habitable, au 1er étage, vous offre confort et praticité. DPE : D. Charges de copropriété : 980Euro par an. L'appartement est libre de toute occupation, aucun locataire à reprendre.
L'appartement se compose de :
Entrée spacieuse
WC séparé
Salle d'eau récente (2021)
Cuisine aménagée (2010)
Salon-séjour de 20,35 m² lumineux
2 chambres de 13 et 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Le plus : un grenier de 17,18 m² au 2ème étage, idéal pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 13,12 m² (dimensions du garage : largeur 2,07 m, hauteur 2,22 m), avec porte PVC neuve installée en 2023.
Points techniques :
Isolation du plancher grenier (30 cm LV)
Menuiseries récentes (2005)
Volets alu dans le salon (installation prévue en septembre 2025)
Chaudière à gaz (2021) pour un chauffage et une eau chaude optimisés
Électricité partiellement remise aux normes depuis moins de 10 ans
VMC (salle d'eau, cuisine, WC) installée en 2021
Idéalement situé et en bon état général, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de localisation.
À visiter sans tarder avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Quote part charges courantes : 980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (148 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE