Exclusivité
Réf. 1141
Description du bien
Exclusivité 100% IMMO EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV
Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % IMMO sur W9 - 6TER - M6 et M6+
Immergez-vous dans l'élégance et le raffinement de ce loft rare de 113 m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, alliant volumes, lumière et matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, le charme opère. Le hall vous conduit vers une somptueuse pièce de vie, sublimée par de généreux volumes et baignée de lumière naturelle grâce à de grands velux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Idéale pour recevoir, elle invite à partager des moments conviviaux tout en profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.
L'espace nuit offre une organisation idéale pour une vie de famille élégante et confortable. Deux chambres aux lignes épurées, se partagent une salle de bains soigneusement aménagée. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, aux prestations haut de gamme.
À l'extérieur, la terrasse (type Tropézienne), véritable havre de paix, prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Un lieu privilégié pour savourer les soirées d'été, recevoir ou simplement contempler le ciel étoilé en toute quiétude.
Idéalement situé, ce loft conjugue calme et praticité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à seulement 15 minutes de Lyon.
Le bien bénéficie de frais de notaire réduits.
Plus qu'un bien immobilier, ce loft est une expérience de vie, un bijou urbain confidentiel destiné aux amateurs de lieux singuliers et de prestations d'exception.
Possibilité d'acquérir deux place de parking couvertes. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE