Achat Appartement 3 pièces 89m² LE PUY STE REPARADE 13610
346 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 804-LICORNE2
Description du bien
Au Puy-Sainte-Réparade, Centre Ville, Licorne ? Voir l'immobilier autrement ? vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 de 89 m², situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, en centre-ville et au calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres (12 m² et 12,5 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un couloir et d'une buanderie.
Appartement en bon état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 4 m², d'une cave de 5 m² et d'un double garage de 33 m².
Caractéristiques techniques :
? Chauffage individuel électrique
? Climatisation (split mural)
? VMC simple flux
? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffe-eau électrique
? Exposition Est
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min en voiture. De plus, des médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
? Contact : Virginie SOULIER ? Licorne Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PUY STE REPARADE (13610)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 883 € TTC / an et 1196 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE