Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. MM 2158 GN-COPIE-MAISONS

Achat Maison 7 pièces 226m² GIMONT 32200

483 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

? SUPERBE MAISON RÉCENTE ? VUE PYRÉNÉES, PISCINE ET NATURE

Située au coeur de la nature, cette maison récente, entièrement rénovée et en parfait état, bénéficie d'un emplacement rare avec prairies et bois, idéal pour les balades et profiter d'un environnement calme et préservé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 226 m²

Pièces lumineuses et spacieuses

Séjour avec plafond cathédrale : 58 m²

Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire

Pièce de jeu / 2? salon : 32 m² avec vue sur la piscine

4 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 salle d'eau, 2 WC

Garage pour 2 voitures

Local chaufferie avec chaudière à pellets

Extérieur et équipements :

Piscine chauffée avec système solaire, pool house et coin barbecue

Panneaux solaires pour autoconsommation et revente d'électricité

Terrain avec prairies et bois pour des moments de détente et balades

Localisation :

À quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse (35 min)

Commerces à 10 min

? Une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort, luminosité et environnement naturel, idéale pour une vie familiale ou secondaire dans un cadre exceptionnel.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 ? et 4543.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    GIMONT (32200) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3357 € TTC / an et 4543 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MAISONS ET MANOIRS

    21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE

    Appeler l’agence Tél : 0648908412
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler