Achat Maison 14 pièces 360m² SEISSAN 32260
588 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. MM 2206 GN-COPIE-MAISONS
Description du bien
? PROPRIÉTÉ AVEC 2 GÎTES, CAMPING FAMILIAL ET PISCINE ? POTENTIEL TOURISTIQUE
Située à 10 minutes des commodités et 25 minutes d'Auch, cette propriété entièrement meublée offre un ensemble touristique clé en main, idéal pour un projet locatif ou familial, avec 2 gîtes meublés de tourisme, un camping familial et une piscine entretenue par pompe à chaleur.
Gîte 1 ? 133 m² (3**)
Pièce de vie : 78 m²
Chambre 1 : 14,5 m²
Chambre 2 : 14,5 m²
Suite parentale : 19 m²
Salle de douche et WC : 7 m²
Gîte 2 ? 116 m² (2**)
Rez-de-chaussée :
Entrée : 15 m²
Salon : 25 m²
Cuisine : 19,5 m²
Salle de douche et WC : 5 m²
Étage :
Chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m² et 9 m²
Salle de bain : 6 m²
Chambre : 12,5 m²
Logement privatif et dépendances
Logement privatif : 90 m²
Buanderie et atelier : 52 m²
Grange : potentiel logement supplémentaire de minimum 70 m²
Espaces de stockage : 25 m² et 19 m²
Camping familial
5 emplacements
Tente lodge pour 4 personnes
Espace sanitaires de 17 m²
Extérieur et équipements
Terrain : 4 000 m²
Piscine : 8 × 4 m avec dôme et pompe à chaleur (entretien facile, consommation optimisée)
Espace accueil avec bureau à l'étage : 21 m²
Vitrine Google créée en 2024 pour 5 ans (50% des réservations en direct)
Site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans
Statut Super Hôte
Vente incluant meubles, linge et vaisselle
Charges annuelles :
Taxe foncière : 2 240 ?
Eau : 470 ?
Électricité : 3 000 ?
Fioul : 2 500 ?
Bois : 6 stères
? Une opportunité rare pour un projet touristique ou locatif, avec potentiel d'extension et infrastructure prête à l'emploi.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine clé en main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 ? et 5536.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
Localisation du bien
SEISSAN (32260)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4092 € TTC / an et 5536 € TTC / an
01/01/2021
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21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE