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Réf. VM2361-MIDIIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 141m² BLAYE LES MINES 81400

122 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (114513 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

À vendre, deux maisons situées sur un même secteur, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance.

? Maison n°1 ? 70 m²
Cette maison se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.
Elle bénéficie d'un terrain de 476 m², parfait pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente.

? Maison n°2 ? 68 m²
Elle offre 1 chambre, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Son atout majeur : de nombreuses caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

? Beau potentiel d'aménagement pour ces deux biens, dans un environnement calme et agréable.

? Situation recherchée, à proximité des commodités et axes principaux.

? À visiter sans tarder ? projet multiple possible : habitation + location, regroupement familial ou investissement.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 ? et 2329.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    BLAYE LES MINES (81400) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1721 € TTC / an et 2329 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET RAYMOND

    4, avenue Victor Hugo 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565684874
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