Achat Maison 8 pièces 140m² AUCH 32000
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. MM2045MD-COPIE-COPIE-MAISONS
Description du bien
Une opportunité rare d'acquérir deux maisons indépendantes avec une piscine et 7 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, revenus locatifs ou projet de vie. Actuellement exploité comme un petit camping avec installations existantes, ce domaine peut facilement être poursuivi en tant que retraite de glamping haut de gamme ou être utilisé comme résidence privée avec hébergements pour invités.
Maison principale
Une charmante maison exposée plein sud, offrant des vues imprenables sur les montagnes, comprenant :
Cuisine (18,8m²)
Salle à manger (16m²)
Salon (18m²)
Chambre à l'étage (17,8m²) avec espace supplémentaire sous les combles
Deuxième chambre (18m²) avec WC et lavabo
Salle d'eau (4m²)
Jardin privé
Gîte indépendant
Totalement indépendant avec son propre jardin et une allée privée, ce gîte propose :
Salon/salle à manger avec poêle à bois (16,33m²)
Cuisine ouverte (5,2m²)
Chambre 1 (13,8m²)
Chambre 2 (15,4m²)
Salle de bain (6m²)
Extérieurs & Potentiel commercial
Piscine (12,6m², eau salée)
Terrasse couverte & espace bar (44m²)
Cuisine pour le camping (12m²)
Espace réception & bureau dédiés (9,1m²)
Laverie & espace de lavage
Douches & WC, y compris accès PMR
Internet fibre rapide
Actuellement exploité saisonnièrement comme un petit camping, le domaine de 7 hectares offre un immense potentiel d'extension avec l'ajout de cabines, yourtes ou loges Alternativement, il pourrait être transformé en une superbe résidence privée, avec hébergements pour invités et espaces de loisirs en plein air.
Que vous recherchiez une propriété avec deux habitations, un projet d'accueil haut de gamme ou un havre familial avec des vues spectaculaires, ce domaine regorge de potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE