Achat Maison 6 pièces 189m² QUINTAL 74600
759 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (721202 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2007
Description du bien
Quintal - Maison rénovée de 190 m2 avec jardin exposé plein sud - DPE B
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité.
Entièrement rénovée à l'intérieur, la maison a bénéficié de travaux de qualité, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique (DPE B).
La maison est mitoyenne par le nord et la mitoyenneté est non perceptible depuis la maison ou le jardin.
Travaux effectués :
Remplacement des menuiseries,
Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude,
Rénovation globale des espaces (hors salle de bains)
Description du bien :
Terrain : 353 m2, exposé plein sud
Sous-sol semi-enterré :
Garage double d'environ 30 m2,
Buanderie
Espaces de rangement,
Cave,
Atelier.
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied au jardin
Cuisine équipée,
Salle à manger et salon avec cheminée,
Deux chambres,
Une salle de bain et un WC
Étage :
Deux grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et un espace salle de bain à aménager
La maison est rénovée dans son ensemble.
Il reste uniquement une salle de bain à rénover et une salle de bain à créer,
Les points forts
Maison de 190 m2
DPE B
Exposition plein sud
Espace de vie de plain-pied avec le jardin
Maison lumineuse
Rénovation intérieure
Pompe à chaleur
Sous-sol complet avec garage double
Proximité des commodités
Fort potentiel avec peu de travaux restants
Mitoyenneté non perseptible
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
QUINTAL (74600)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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283 Route de la Vieille Eglise 74410 ST JORIOZ