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Exclusivité
Réf. 5528

Achat Appartement 3 pièces 60m² CUERS 83390

252 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 60 m2 + Terrasse 9 m2 2 garages CUERS Calme, plein sud, résidence sécurisée
Dans une copropriété récente de 12 ans, entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et située dans un secteur très recherché de CUERS, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement Type 3 offrant confort, calme et qualité de vie.
Situé en rez-de-chaussée sur deux étages, l'appartement développe une surface habitable de 60 m2, parfaitement agencée, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements bien pensés.
L'absence de cuisine laisse la liberté au futur propriétaire d'aménager l'espace selon ses goûts et ses besoins.
La résidence, très bien tenue, offre un environnement paisible et soigné, tout en restant au calme et proche de tout.
Atout rare : le bien est vendu avec deux garages fermés de 15 m2 chacun, un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée indéniable.
Un appartement complet, lumineux, sécurisé et idéalement situé -- une opportunité à ne pas manquer.

Les 123EUR de charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, l'electricité, l'entretien des communs, l'assurance et le syndic professionnel
DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2026

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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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