Achat Maison 5 pièces 163m² FOISSIAT 01340
66 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3104IM
Description du bien
Au c?ur de la campagne paisible de Foissiat, découvrez cette authentique ferme Bressane à restaurer intégralement, implantée sur plus d?un hectare de terrain attenant. Le bâtiment principal mesure 35 mètres de long, 12 mètres de large et la partie Sud 8.5 mètres de large (soit environ 366 m² au sol). L'annexe, lui mesure 8 mètres de long et 7.5 mètres de large (soit environ 70 m² au sol).
PAS DE PHOTO : Le bien n'est volontairement pas illustré par des photos en raison de l'encombrement existant et de l'état actuel du terrain, laissé en friche. Cette situation n'altère en rien le potentiel de l'ensemble, qui pourra être pleine évalué lors d'une visite.
Ce bien s?adresse aux amoureux de la nature, aux propriétaires d?animaux souhaitant profiter d?un vaste espace extérieur.
La propriété se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure.
La ferme, aujourd?hui en très mauvais état, nécessite une rénovation totale. Elle est vendue en l?état, avec un intérieur encombré et un terrain en friche. De beaux volumes et le charme de l?architecture Bressane offrent toutefois un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.
Points clés :
? Ferme typique de la Bresse de 366 m² environ au sol
? Dépendance indépendante de 70 m² d'emprise au sol
? À rénover entièrement
? Plus d?1 hectare de terrain
? Environnement calme et campagne
? Idéal pour animaux
? Terrain en friche ? bien vendu dans son état actuel
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie authentique à votre image.
Prix de vente : 66 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : F - 344 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 490 ? et 4 790 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : F - 74 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOISSIAT (01340)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3447474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE