Réf. W-0468K8
Description du bien
Paris VI - Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, ce studio de 19,28 m² Carrez est situé au 3? étage par un escalier historique remarquable, source d'inspiration récurrente de l'artiste Sam Szafran.
Calme et baigné de lumière, cet espace typiquement parisien bénéficie d'une exposition Ouest sur une vaste cour, sans vis-à-vis. L'appartement, ayant fait l'objet d'un rafraîchissement récent, se compose d'une pièce de vie optimisée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Pour un confort optimal, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et présente une performance énergétique rare dans le quartier (DPE : C). Un pied-à-terre d'exception, alliant cachet historique, calme absolu et qualité technique.
Une cave est disponible en option.
DPE : C / 189
GES : A / 5
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 € et 528 €
Charges annuelles moyennes : 470 €
Copropriété de 119 lots
Procédure en cours : Aucune
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'une des adresses les plus recherchées de Saint-Germain-des-Prés, quartier emblématique où se conjuguent histoire, culture et excellence académique.
Situé entre la Seine et le boulevard Saint-Germain, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien se trouve à moins de 5 minutes à pied d'institutions prestigieuses telles que les Beaux-Arts de Paris, l'Université Paris Cité - campus des Saints-Pères, ainsi que le Collège Jacques Prévert.
À proximité immédiate des lieux mythiques -- Café de Flore, Les Deux Magots --, des galeries d'art et des librairies historiques, cette adresse incarne le raffinement parisien.
L'accès aux transports est optimal avec les stations Mabillon (ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 470 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 528 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08