Réf. 434679B-JJJ
Description du bien
Jean Joseph JOUANJAN vous propose à la location ce local commercial de 60 m², idéalement situé en hyper-centre de Toulouse, avec vitrine et beaucoup de charme.
Toutes activités possibles
Dernière activité : salon de thé / brunch
Local clé en main restauration
Rez-de-chaussée :
- Vitrine sur rue
- Espace accueil avec comptoir
- Environ 15 places assises
- Parquet au sol
Grande cave voûtée en sous sol aménagée pierre inufigées parquet au sol beaucoup de charme environ 20 places
Cuisine professionnelle au rdc entièrement équipée :
Hotte
Table réfrigérée
Piano gaz avec four
Four à pizza
Chambre froide
Conditions :
- Nouveau bail , Libre de suite.
- Loyer : 2 700 euros HT / HC / mois
- Pas de porte : 71 800 euros honoraires inclus
Chiffre d'affaires indicatif : 400 000 euros
Emplacement premium fort passage piéton
idéal coffee shop, salon de thé, brunch, petite restauration
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU