Réf. 434835MURR
Description du bien
Perpignan Proche centre ville , nous vous proposons un immeuble de rapport situé quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose :
- en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie
- en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage
- en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage .
Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité .
Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état .
Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu .
DPE D/161 GES D/35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 434835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 360 000 euros FAI honoraires charge vendeur
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.().
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 376 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66100)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU