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Exclusivité
Réf. 1444RF

Achat Maison 5 pièces 158m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

460 960 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 158 m² Quartier recherché de la Martellière, Saint-Sébastien-sur-Loire. Anciennement cette maison était un cabinet de kinésithérapeutes.

Cette maison était un ancien cabinet médical, quelques travaux sont à prévoir.

Située dans le quartier prisé de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette belle maison mitoyenne d'un côté, d'environ 158 m², offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cuisine ouvrant sur le jardin.
Un bureau complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant de nombreux espaces adaptés au télétravail et à la vie familiale.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.


CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 1444RF

*Au prix de 460 960€ FAI dont 30 960 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 430 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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