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Exclusivité
Réf. FNA14-6357

Achat Maison 4 pièces 85m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

212 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (199181 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE PLAIN-PIED SUR AMBARES. Cette maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave offre 85 m² habitables avec 3 chambres, un lumineux salon/séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Elle bénéficie d'un terrain de 604 m², idéal pour profiter d'un jardin. Deux garages, dont un attenant, complètent ce bien pratique.
Située au calme, à proximité de la gare et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d'achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1661 et 2247 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1661 € TTC / an et 2247 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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