Achat Maison 9 pièces 232m²
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1925
Description du bien
CENTRE VILLE - Maison de caractère au charme préservé - 9 pièces - 6 chambres - 232 m² - Terrain 800 m² - Orangerie classée , pavillon chinois
Coup de coeur assuré pour cette demeure de 1887 qui incarne le charme et l'élégance des maisons de caractère, idéalement située en coeur de ville. Entièrement bâtie en meulière et briques, elle a su préserver son authenticité : mosaïque en façade de l'Orangerie, sols anciens en terre cuite, parquet, plafonds de maître et de compagnon ornés de corniches, boiseries raffinées, cheminées fonctionnelles et très belle hauteur sous plafond (plus de 3 m à chaque niveau).
Sur plus de 232 m² habitables (hors sous-sol de 49 m²), la maison offre une triple réception avec cheminées, une cuisine indépendante et tournée vers l'extérieur, ainsi que 6 chambres spacieuses, qui peuvent également être aménagées en autre espace. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison vous séduira par ses volumes généreux.
Cette maison de caractère se développe sur trois niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre ou salon, toilettes ;
- Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains-de douche, toilettes
- Au 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau.
Sous-sol avec buanderie, espace salon, cave et chaufferie.
A l'extérieur, cette maison dispose également d'espaces uniques :
- Un jardin d'hiver indépendant de 27 m², dit « pavillon chinois », au plafond peint d'oiseaux, à restaurer selon vos envies,
- Un jardin arboré tout autour de la maison, offrant intimité et calme,
- Un emplacement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Opportunité rare pour cette demeure, au charme intact, prête à accueillir une nouvelle histoire pour les amateurs de biens singuliers.
Pour plus d'informations, contactez directement Nathalie au 06.16.85.05.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info4078383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5420 € TTC / an et 7400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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