Exclusivité
Réf. 13726
Description du bien
Réf. 13726 / STUDIO MEUBLE COEUR DE VILLE
EXCLUSIVITE RS ! Idéal investisseur !
Situé en plein coeur de Flers, ce studio meublé est vendu déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien actuellement loué 360 Euro / mois, soit 4 320 Euro de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute d'environ 9,2 %, un excellent rendement pour un investissement sécurisé en centre-ville.
Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché, proche des commerces, services et transports, assurant une demande locative constante.
L'immobilier par Rémi SERAIS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 478 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (341 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS