Achat Appartement 4 pièces 101m²
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (322116 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. MA556
Description du bien
Nouveauté ! PARC DE CHALIN
Kahûte vous propose de venir découvrir sur la commune d'Ecully, proche centre, ce bel appartement familial de 4 pièces avec 2 chambres ( 3ème chambre possible) d'une surface de 101m2 situé au sein d'une copropriété de standing agréable, verdoyante et très bien entretenue.
Cet appartement dispose de beaux volumes, d'un grand balcon avec une vue dégagée et d'une pièce de vie très lumineuse.
Ce 4 pièces bénéficie d'un agencement bien pensé et encore modulable : il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie de 33m2 avec un accès sur le balcon de 8m2, d'un espace nuit avec 2 chambres de 16m2 et 14m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave mains et de nombreux rangements.
L'appartement est en bon état avec un véritable parquet au sol, il nécessitera seulement quelques travaux de rafraichissement pour révéler son potentiel.
Vous profiterez d'une cave privative pour pouvoir stocker des affaires et d'un parking privé en sous-sol.
La résidence du Parc de Chalin se situe dans un environnement très agréable avec une situation idéale, elle vous offre la possibilité de profiter d'une piscine aux beaux jours et d'un snack, d'un court de tennis, d'une aire de jeux pour enfant mais aussi d'un espace de loisirs associatif.
Ce qui a séduit les propriétaires : la résidence bien entretenue, la proximité du centre d'Ecully et des accès au centre-ville de Lyon, l'agencement de l'appartement et son balcon sans vis-à-vis avec une superbe vue dégagée? vous pourrez apercevoir la cathédrale de Fourvière !
Le Centre d'Ecully dispose de nombreux commerces, bar/restaurants, transports en communs, très pratique pour le quotidien et bien entendu crèches, écoles élémentaires, lycée et collège.
Les plus de cet appartement :
- De beaux volumes
- Agencement idéal pour une famille et avec un beau potentiel
- Résidence bien entretenue avec de nombreuses commodités
- Quartier agréable à proximité des commerces et transports.
Vous serez à 13 minutes à pied du Centre D'Ecully.
A 7 minutes en voiture de Gare de Vaise et 8 minutes de Gorge de Loup mais aussi à 16 minutes du centre de Lyon.
En seulement 23 minutes vous accèderez à Gare de Vaise en transports en commun.
Le Bus 19 vous mènera à la Gare Saint Paul en 20 minutes.
Une adresse à découvrir sans tarder !
Contact : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 282
- Quote part charges courantes : 4390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR