Achat Maison 7 pièces 175m²
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419328 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2625-cpy
Description du bien
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en Exclusivité cette agréable maison familiale située à Clayes, au coeur du centre bourg et au calme d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie idéal alliant proximité immédiate des commodités, tranquillité résidentielle et confort moderne, le tout sur une belle parcelle arborée de 903 m² entièrement préservée des regards.
Dès l'entrée, cette maison séduit par la générosité de ses volumes et par la luminosité omniprésente dans les espaces de vie, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, avec une superbe pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition idéale sud et ouest, où la lumière naturelle accompagne les moments du quotidien tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte, récemment remplacée, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel.
La salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et permet de profiter pleinement d'un jardin intime, arboré et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux instants partagés en famille ou entre amis, tandis qu'un grand salon indépendant offre un volume supplémentaire, idéal pour créer un espace plus cosy ou un lieu de réception distinct.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec rangements et salle de bains, apportant un réel confort de vie au quotidien, complétée par une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de la maison.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparées et un grenier, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable.
Cette maison a bénéficié de rénovations récentes avec le remplacement de la cuisine, de la salle d'eau de l'étage et du système de chauffage, aujourd'hui assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique, un véritable atout dans un contexte de maîtrise des consommations.
Un grand garage et une cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un grand cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble, faisant de cette maison un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant de l'espace, de la lumière, de l'intimité extérieure et la proximité des services du quotidien.
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*Hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE