Achat Maison 5 pièces 141m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1128
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste de l'immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine édifiée en 2006, située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate des transports et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 49 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec piscine et pool-house, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une partie nuit composée de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une agréable mezzanine invite à la détente, pouvant faire office de salon TV, espace bureau ou salle de jeux.
Un garage de 35 m² vient parfaire les prestations de cette propriété.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 533 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool-house et d'un chalet, offrant un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE