Achat Maison 4 pièces 113m²
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (239579 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 33913GLP
Description du bien
Plongez dans l'histoire de la cité épiscopale avec cette maison de ville de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne demeure de notable idéalement située sur le port, elle a bénéficié d'une rénovation architecturale complète, sublimant ses éléments anciens tout en offrant un confort moderne d'exception.
Un héritage historique préservé
Cette maison témoigne de l'âge d'or maritime de Tréguier. Elle conserve l'âme des bâtisses de l'époque avec ses volumes authentiques, ses murs de pierre et son atmosphère unique, typique des "Petites Cités de Caractère".
Authenticité : Présence de poutres apparentes et d'une structure d'époque.
Charme : Un poêle à bois s'intègre parfaitement dans la cheminée, rappelant les foyers d'autrefois.
Un cadre de vie entre port et estuaire
Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse privative ensoleillée. La vue sur l'estuaire du Jaudy et le port de plaisance est omniprésente, offrant un spectacle naturel permanent depuis chaque étage.
Confort et modernité sur trois niveaux
1er étage : Une vaste chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Dernier étage : découvrez une chambre spacieuse, une salle d'eau supplémentaire et un espace détente polyvalent (bureau avec vue mer ou 3ème chambre).
Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?
Patrimoine du XVIIe siècle : Habiter une maison chargée d'histoire à deux pas de la Cathédrale Saint-Tugdual et de la maison d'Ernest Renan.
Rénovation "Clés en main" : Aucun travaux à prévoir, l'alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain.
Localisation Stratégique : Située dans l'une des rues les plus prisées, avec une vue imprenable sur le port.
Atout Extérieur : Une terrasse rare en centre historique
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info14133 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1165€ TTC / an
Non communiqué
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15 place du Martray 22220 TREGUIER