Achat Maison 10 pièces 600m² EVREUX 27000
1 495 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. 9201111953
Description du bien
RARE - EVREUX (27000) Coeur de ville - Demeure du XIXème siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) sur un parc arboré de 2 200 m², clos de mur, sans vis-à-vis, au calme et à proximité des commerces, écoles privées, activités pour les enfants.
Propriété sur 3 niveaux de 200 m² composée :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur la cuisine familiale avec cheminée, 2 bureaux et toilettes. Belle hauteur sous plafond de 4.30 m, parquets en chêne, cheminées en marbre et grande terrasse sur le jardin sans vis à vis et au calme..
- au 1er étage : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un salon et des toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3.50 m et parquet en chêne.
- 2ème étage de même taille à rénover.
- Sous-sol total.
Un grand GARAGE 2 emplacements voiture, une DEPENDANCE de 2 Pièces de 58 m2, un ABRIS DE JARDIN avec lavoir complètent ce bien.
Belles prestations, parquet, cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond, volumes exceptionnels
Portail automatique, pompe à chaleur récente, alarme.
Vous serez séduit par le charme de cette grande PROPRIETE FAMILIALE de 600 m², LUMINEUSE, jouissant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au CALME et en plein centre-ville. Proche de la gare SNCF reliant Paris en 1h (gare Saint-Lazare) ou en voiture via l'A14. A quelques minutes à pied de la cathédrale.
Possibilité de division de la parcelle et de construction annexe.
IDEAL USAGE MIXTE - PROFESSIONS LIBERALES, plusieurs entrées. 2 ENTRES DISTINCTES / 2 ADRESSES POSSIBLES.
Plomberie rénovée, Chauffage : 2 pompes à chaleur et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds Charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoises, portail automatique et alarme.
DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an
GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4960 et 6740€ /an
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 600 m²
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4960 € TTC / an et 6740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS PERRET