Achat Appartement 1 pièce 23m² BALARUC LES BAINS 34540
123 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (114353 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 341755336
Description du bien
Appartement F1 lumineux avec vue panoramique sur l'Étang de Thau
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement F1 séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur l'Étang de Thau.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une loggia de 5 m², idéale pour profiter du cadre et des couchers de soleil.
La résidence dispose d'un parking commun sécurisé, offrant un confort appréciable au quotidien.
À seulement 150 mètres des thermes, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier plaisir, détente et rentabilité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. CAC :730 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 23.83 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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