Achat Maison 14 pièces 361m² ST QUENTIN 02100
642 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (619196 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 434072FAN
Description du bien
SAINT QUENTIN (02100) quartier Remicourt, Opportunité rare pour conjuguer résidence principale et investissement patrimonial , à vendre propriété et local professionnel loué, garage 2 véhicules, jardin, Budget 642 320 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 620 000 euros
Très belle maison de caractère composée au RCH d'une entrée centrale, salon, belle pièce de vie côté jardin, magnifique cuisine équipée.
Au 1er étage beau palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau, SDB, wc, lingerie.
Au 2ème étage palier, pièce dressing, 2 chambres, SDB et très jolie suite parentale avec salle douche.
Terrasse et jacuzzi pour l'étage ,en RCH joli jardin et terrasse sans vis à vis accès au garage double d'environ 50 m2.
Un local professionnel indépendant et attenant complète ce bien actuellement loué 3000 euros mensuel garantissant un revenu significatif
Note DPE en C et GES en C - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2423 euros et 3279 euros (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023- abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 434072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 361 m²
Localisation du bien
ST QUENTIN (02100)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2423 € TTC / an et 3279 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU