Achat Maison 5 pièces 147m² LOUCHY MONTFAND 03500
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2127
Description du bien
Ravissant corps de ferme rénové avec 4 chambres et granges sur 2800 m2 de terrain sans vis-à-vis. Situé en pleine campagne à Louchy-Monfand, au bout d'une allée ornée d'arbres, cette maison de 145 m2 habitables offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 41 m2, cuisine équipée neuve, petit bureau, WC, suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, salle de bains et WC séparé.
La maison est complétée par deux granges (60 et 70 m2), cave voutée et buanderie en sous-sol. Chaudière fioul basse température de 2008, radiateurs électriques à l'étage, 2 ballons d'eau chaude, VMC, bonne isolation, murs en pierre (50 cm). Depuis 2022 : rénovation entière, création chambres à l'étage, double vitrage PVC, électricité refaite.
Terrain plat, clos et arboré. Environnement calme, à 800 m de l'école primaire et ramassage scolaire, à 5 km de St Pourçain sur Sioule, axe Vichy - Moulins. Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2127
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUCHY MONTFAND (03500)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER