Achat Appartement 3 pièces 73m² LYON 7ème
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. getkey_u_508062161
Description du bien
Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'.
Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue du 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce T3 de 75 m2 entièrement rénové et traversant Nord/Sud. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à sa terrasse plein Sud de 35 m2, une surface extérieure difficile à trouver en coeur de ville.
Côté jour Un séjour lumineux de 25 m2 avec accès direct à la terrasse. Cuisine séparée et entièrement équipée, avec cellier indépendant.
Côté nuit Deux chambres confortables avec placards intégrés. Salle de bains et WC séparé.
Les prestations complètent la qualité du bien : climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage individuel électrique, double vitrage. Un box fermé de 13 m2 peux etre vendu pour 25 000 euros.
À proximité immédiate des Quais du Rhône, des transports et des commerces, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et surtout par son extérieur d'exception. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien rare avec terrasse.
Charges de copropriété : 100 EUR/mois Charges énergie : 80 EUR/mois Taxe foncière : 1 100 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1803 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST