Achat Maison 6 pièces 165m² MILLY LA FORET 91490
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM27454
Description du bien
Découvrez cette demeure lumineuse de 133 m² (165 m² au sol) nichée dans un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur un jardin arboré, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commerces.
Un agencement pensé pour tous vos projets
Cette maison polyvalente s'adapte à vos besoins : grande famille, profession libérale ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée : Un vaste salon double baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses (Nord et Sud) pour profiter du soleil à toute heure. Vous y trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour un cabinet professionnel ou une rentabilité locative (studette).
1er étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain complète (baignoire d'angle, douche et WC).
2ème étage : Combles aménagés offrant deux grandes pièces en enfilade, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un atelier d'artiste.
Un extérieur remarquable (1 650 m²)
Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable paradis végétal mêlant essences d'agrément et plantes nourricières.
Espace Détente : Piscine semi-enterrée (6x4m) avec liner et filtration neufs, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée.
Dépendances : 75 m² d'ateliers et carport de 50 m² avec électricité, offrant un fort potentiel de stockage ou de bricolage.
Entretien facilité : Robot de tonte inclus et cuve de récupération d'eau de pluie de 3 500L.
Prestations techniques de qualité
La maison a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal et des économies d'énergie :
Toiture neuve avec isolation performante.
Chaudière gaz à condensation neuve, pilotable à distance.
Poêle à bois (bûches 60cm) pour une ambiance chaleureuse.
Portail motorisé (stationnement 3 véhicules), VMC, fibre optique et nombreux rangements intégrés.
Les points forts :
Emplacement rare : Tout à pied dans un secteur très recherché.
Modularité : Entrée indépendante pour activité pro ou Airbnb.
Zéro travaux : Toiture, chaudière et équipements de piscine récents.
Prix : 439 000€ FAI
Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix.
Bouayoun Jaouad, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 752 334 805. Référence annonce : DOM27454. Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MILLY LA FORET (91490)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09