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Exclusivité
Réf. 18027

Achat Maison 4 pièces 100m² SAUSSEY 21360

63 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 7 km de Bligny-sur-Ouche et 14 km d'Arnay-le-Duc, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, comprenant :
une entrée extérieure couverte qui mène à une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et des toilettes, avec une cuisine en contrebas.
À l'étage, le dégagement dessert deux chambres et une pièce traversante, agréable pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Au sous-sol, un cellier pratique pour le stockage et les usages de la maison.

Les dépendances : un garage double avec deux portes, une écurie et une grange offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, conversion en espace habitable ou locaux de loisirs). Dans la cour se trouve une ancienne petite habitation composée de deux pièces et point d'eau avec un jardinet à l'arrière. La cour fermée et le jardinet apportent un espace extérieur intime, idéal pour profiter du calme du village.

Ce bien séduira un acquéreur , avec de larges possibilités d'aménagement grâce aux dépendances. Située dans un environnement rural à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux services des communes voisines.

Pour découvrir ce bien contactez Nathalie BERTHAULT, conseillère en immobilier au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr.
N° de siret : 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUSSEY (21360) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (498 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      498
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4330 € TTC / an et 592 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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