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Exclusivité
Réf. FNA16-4599

Achat Maison 4 pièces 143m² GUJAN MESTRAS 33470

703 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (668325 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au Cabinet Bedin !
Au c?ur de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 800 m².
Développée de plain-pied, elle offre 143 m² habitables et un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L?entrée dessert un vaste salon-séjour exposé Sud, agrémenté d?une pièce ouverte idéale pour un espace bureau ou un jardin d?hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d?une buanderie attenante.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d?eau avec WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d?eau et un WC indépendant. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin paysagé, de terrasses en bois et d?une piscine au sel exposée Sud. Un grand chalet de jardin en bois complète l?ensemble, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Les commerces sont accessibles à pied.
Coup de c?ur assuré !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d?un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l?un de nos conseillers au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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