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Exclusivité
Réf. VM18451-DURET

Achat Maison 6 pièces 132m² TREIZE SEPTIERS 85600

107 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (99452 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Maison de bourg ? Spécial investisseurs ? Fort potentiel locatif

Située en plein coeur de Treize-Septiers, cette maison offre une opportunité idéale pour un projet d'investissement, que ce soit en déficit foncier et/ou en colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu'une lingerie, une salle d'eau et un WC, offrant une base fonctionnelle et facilement optimisable.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain, un agencement parfaitement adapté à la colocation.

Les atouts techniques :
Gros oeuvre très sain
Chaudière changée il y a une dizaine d'années
Emplacement central, proche des commodités

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
GEG

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 ? et 5350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    TREIZE SEPTIERS (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (222 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3920 € TTC / an et 5350 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCES DURET

    61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0251982320
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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