Achat Maison 4 pièces 100m² MARTILLAC 33650
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VM1603-LAPLAINEDELIMMO
Description du bien
Maison ancienne à rénover avec sous sol complet
Découvrez cette maison ancienne de 1975, située dans le centre de MARTILLAC, à 500 m de l'église et des commerces.
Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 1710 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante, le séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Les trois chambres sont spacieuses et la salle de bains à déjà été refaite, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours.
Les fenêtres sont déjà en PVC avec double vitrage.
La piscine maçonnée peut fonctionner au chlore ou au sel, elle est parfait état de marche, seul les margelles et abords seront a refaire.
Le gros plus ? C'est le sous-sol complet composé de 4 pièces dont un garage de 41 m² pour un total de 102 m².
La maison est saine, solide, de bonne facture et nécessite surtout des travaux de grosse décoration ! Saisissez cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 ? et 2400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 537 701
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
MARTILLAC (33650)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC